Professionelle Beratung

für Ihr Schwedenhaus in Deutschland

Die Entscheidung für ein schwedisches Fertighaus ist der Beginn eines einzigartigen Bauprojekts. Ich biete Ihnen umfassende Beratung und Unterstützung in allen Phasen – von der sorgfältigen Auswahl des passenden Anbieters bis zur Überprüfung der Bauqualität.

Meine Dienstleistungen richten sich an Bauherren, Schwedenhaus-Besitzer und Käufer gebrauchter Schwedenhäuser, die:

sich in der Orientierungsphase befinden und Unterstützung bei der Anbieterauswahl benötigen.
den Bau ihres Schwedenhauses planen oder bereits begonnen haben und eine professionelle Begleitung wünschen.
Unzufriedenheit mit der Bauausführung feststellen und eine fachkundige Bewertung benötigen.
den Verkauf ihres Schwedenhaus in Deutschland planen
ein gebrauchtes Schwedenhaus kaufen wollen

Zögern Sie nicht, mich für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren. Ich stehe Ihnen mit meiner Expertise zur Seite, um Ihr Bauvorhaben zum Erfolg zu führen, den Verkaufswert zu steigern oder den Zustand eines bestehenden Schwedenhauses zu verbessern.

Was zeichnet ein Schwedenhaus aus?

Ein schwedisches Fertighaus ist eine Holzrahmenkonstruktion in traditioneller skandinavischer Bauweise. Charakteristische Merkmale sind die Holzfassade, typischerweise in den Farben Falunrot oder Gelb, kombiniert mit weißen Fenster- und Türrahmen.

Zu den herausragenden Vorteilen zählen das exzellente Raumklima, das durch den natürlichen Baustoff Holz gefördert wird, sowie die hohe Energieeffizienz aufgrund der überlegenen Dämmeigenschaften. Diese Bauweise ermöglicht zudem eine verkürzte Bauzeit und basiert auf der Verwendung nachhaltiger, ökologischer Materialien.

Führende Anbieter dieser Fertighäuser in Deutschland sind unter anderem:

Eksjöhus - schwedischer Hersteller mit Sitz in Eksjö
Rörvikshus - schwedischer Hersteller mit Sitz in Rörvik
Skan-Hus - deutscher Anbieter mit Sitz in Birkenau
Fjorborg - deutscher Anbieter mit Sitz in Flensburg
Ellerbeck - deutscher Anbieter mit Sitz in Bremen
Begus - deutscher Anbieter mit Sitz in Bünde
Baufritz - deutscher Anbieter mit Sitz in Erkheim

Leistungen

Baumängelprotokoll

Am Ende der Bauphase wird die Montagefirma von Ihnen ein Übernahmeprotokoll unterschrieben haben wollen, welches zum Ausdruck bringen soll das alle Arbeiten ordnungsgemäß und vertragsgemäß ausgeführt wurden. Wenn Sie dieses Protokoll unterschreiben, ist in der Regel die letzte Zahlung fällig, und dann verlieren Sie einen wichtigen Trumpf.

Erstellung eines Mängelprotokolls
Beweissfotos mit Kennzeichnung
Ausführliche Berichterstattung mit umfangreichem Bildmaterial in PDF-Format per EMail
Auf Wunsch gedruckte Version im Schnellhefter per Post plus 45,00 € inkl. Versand
zzgl. 0,70 €/ Kilometer Hin- und Rückfahrt
Spesen bei Übernachtung zzgl. 75,00 € wenn notwendig
3 - 4 Stunden vor Ort plus 5 Stunden Nachbearbeitung und Auswertung (jede weitere Stunde plus 129,00 € inkl. Mwst.)

Jetzt Termin buchen

899,- €

inkl. 19% Mwst

Kaufberatung Schwedenhaus

Ein gebrauchtes Schwedenhaus kann böse Überraschungen bereit halten, die auf den ersten Blick nicht sichtbar sind. Außerdem weicht die Bauweise eines schwedischen Fertighauses von der deutschen Bauweise ab, und nur wenige Handwerker in Deutschland haben die Erfahrung oder wissen, worauf zu achten ist.

Gemeinsame Besichtigung der Immobilie
Prüfung der gesamten Bausubstanz
Prüfungsprotokoll mit Bildmaterial als PDF
Kosteneinschätzung für Renovierung
Kaufempfehlung pro/contra
Auf Wunsch gedruckte Version im Schnellhefter per Post plus 45,00 €
zzgl. 0,70 €/ Kilometer Hin- und Rückfahrt
Spesen bei Übernachtung zzgl. 75,00 € wenn notwendig
3 Stunden vor Ort plus 3 Stunden Nachbearbeitung (jede weitere Stunde plus 129,00 € inkl. Mwst.)

Jetzt Termin buchen

699,- €

inkl. 19% Mwst

Fachberatung Dach & Fassade

Ein Schwedenhaus hat eine Holzfassade, die mit einer wasserbasierten Farbe oder einer Schlammfarbe gestrichen wurde. Beide Farben bedürfen einer unterschiedlichen Vorbereitung, bevor die Fassade neu gestrichen wird. Meine 20 jährige Erfahrung kann Ihnen zu Gute kommen, bevor Sie den Auftrag an einen deutschen Malerbetrieb vergeben und dieser die Fassade falsch behandelt und die gesamte Holzfassade möglicherweise einen Totalschaden erleidet! Auch die Dächer dieser Fertighäuser haben oft einen anderen Aufbau als Häuser deutscher Bauart - als ehemaliger Dachdecker weiß ich wovon ich spreche!

Detaillierte Qualitätsprüfung Dach & Fassade
Materialprüfung
Feuchtigkeitsprüfung
Farbtypbestimmung
Prüfungsprotokoll mit Bildmaterial als PDF
Kosteneinschätzung für Renovierung
Auf Wunsch gedruckte Version im Schnellhefter per Post plus 45,00 €
zzgl. 0,70 €/ Kilometer Hin- und Rückfahrt
Spesen bei Übernachtung zzgl. 75,00 € wenn notwendig
2-3 Stunden vor Ort plus 2 Stunden Nachbearbeitung (jede weitere Stunde plus 129,00 € inkl. Mwst.)

Jetzt Termin buchen

599,- €

inkl. 19% Mwst

Thermografie

Was kann die Thermografie?

Eine Wärmebildkamera macht Infrarot-Wärmestrahlung sichtbar die von Objekten ausgeht. Sie zeigt die Oberflächentemperatur in verschiedenen Farben an. Das macht die Thermografie zu einem wertvollen Werkzeug, um die Ursachen von Energieverlusten bei Gebäuden zu finden.

Die Kamera erkennt Schwachstellen wie:

Wärmebrücken: Stellen, an denen zu viel Wärme verloren geht.
Feuchtigkeit: Nasse Stellen, die kälter sind als ihre Umgebung.
Luftundichtigkeiten: Ritzen oder Lücken, durch die kalte Luft eindringt.
Mängel und Schäden: Fehler in der Dämmung oder andere Bauschäden.

8-10 Bilder innen und außen
Thermografie-Bericht als PDF per EMail
Auf Wunsch gedruckte Version im Schnellhefter per Post plus 45,00 € inkl. Versand
zzgl. 0,70 €/ Kilometer Hin- und Rückfahrt
Spesen bei Übernachtung zzgl. 75,00 € wenn notwendig
3 - 4 Stunden vor Ort plus 5 Stunden Nachbearbeitung und Auswertung
jede weitere Stunde plus 129,00 € inkl. Mwst.)

Jetzt Termin buchen

659,- €

inkl. 19% Mwst

Feuchtigkeits-Messung

Beschädigte Wasser- oder Heizungsleitungen, undichte Dachflächen oder Kondenswasser können massive Schäden in einem Holzhaus verursachen. Zum Beispiel kann der Hausschwamm sich großflächig ausbreiten und ganze Holzträger auf voller Länge zersetzen.

Komplette Messung
Bericht als PDF per EMail
Auf Wunsch gedruckte Version im Schnellhefter per Post plus 45,00 € inkl. Versand
zzgl. 0,70 €/ Kilometer Hin- und Rückfahrt
Spesen bei Übernachtung zzgl. 75,00 € wenn notwendig
nur in Verbindung mit Paket Kaufberatung oder Baumängelprotokoll
jede weitere Stunde plus 129,00 € inkl. Mwst.)

Jetzt Termin buchen

189,- €

inkl. 19% Mwst

Raumberechnung

Komplette Raumberechnung von Ihrem Schwedenhaus zur Kontrolle oder für Materialbeschaffung.

Raumberechnung inkl. Wand, Boden, Fenster und Türen
Grundrisszeichnung
Auf Wunsch gedruckte Version im Schnellhefter per Post plus 45,00 € inkl. Versand
zzgl. 0,70 €/ Kilometer Hin- und Rückfahrt
Spesen bei Übernachtung zzgl. 75,00 € wenn notwendig
3 - 4 Stunden vor Ort plus 5 Stunden Nachbearbeitung und Auswertung
jede weitere Stunde plus 129,00 € inkl. Mwst.)

Jetzt Termin buchen

699,- €

inkl. 19% Mwst

Drohnenfotos

Drohnen bieten bei Inspektionen erhebliche Vorteile gegenüber traditionellen Methoden mit Gerüsten oder Hebebühnen. Sie sind kostengünstiger und zeitsparender, da der aufwendige Auf- und Abbau von Gerüsten entfällt. Drohnen können schwer zugängliche Stellen am Dach oder an der Fassade sicher erreichen, die mit herkömmlichen Methoden gefährlich oder unmöglich zu inspizieren wären.

Effektive Inspektion schwer zugänglicher Stellen
Bilder oder Video in 4 K Qualität
enorme Kosteneinsparung
Geringer Personal- und Maschinenaufwand
Ausführlicher Bericht als PDF mit Bildmaterial
Auf Wunsch gedruckte Version im Schnellhefter per Post plus 45,00 € inkl. Versand
zzgl. 0,70 €/ Kilometer Hin- und Rückfahrt
Spesen bei Übernachtung zzgl. 75,00 € wenn notwendig
3 - 4 Stunden vor Ort plus 5 Stunden Nachbearbeitung und Auswertung
jede weitere Stunde plus 129,00 € inkl. Mwst.)

Jetzt Termin buchen

629,- €

inkl. 19% Mwst